VORTAL BHP
Aktualnie jest 860 Linki i 253 kategori(e) w naszej bazie
WARTE ODWIEDZENIA
 Co nowego Pierwsza 10 Zarekomenduj nas Nowe konto "" Zaloguj 24 listopada 2017
KONTAKT Z NAMI


Na stronie przebywa obecnie....

Obecnie jest 24 gości i 0 użytkowników online.

Możesz zalogować się lub zarejestrować nowe konto.

Menu główne


DODAJ STRONĘ DO KATALOGU


Google

Przeszukuj WWW
Szukaj z www.bhpekspert.pl

NOWE PRZEPISY: Co chce zmienić w 2007 roku Ministerstwo Budownictwa Autor : God
NOWE PRZEPISY
Prywatny inwestor miałby dostać państwowy grunt pod dom i postawić budynek jednorodzinny bez pozwolenia na budowę - Ministerstwo Budownictwa przymierza się w tym roku do wprowadzenia wielu nowych przepisów

Choć deweloperzy i firmy wykonawcze są sceptycznie do tych zamierzeń nastawione, bo od lat słyszą, że będzie łatwiej budować, resort budownictwa zapewnia, że tym razem się uda.

 

Kara za brak planów

 

Wreszcie mają się zmienić zapisy w ustawie o zagospodarowaniu przestrzennym. Projekt jest gotowy. Ustawodawca chce "zaszantażować" samorządy zapisem, który uniemożliwi wydawanie pozwoleń na budowę na podstawie decyzji o warunkach zabudowy na terenach, dla których gminy nie uchwalą planów zagospodarowania. Nie ma planu, nie ma inwestycji - to w uproszczeniu jeden z pomysłów resortu. Zachętą dla gmin ma być renta planistyczna w wysokości 25 procent wzrostu wartości nieruchomości po uchwaleniu planu. Ale nowe przepisy dają jednocześnie możliwość odstąpienia od jej pobierania.


Ziemia do oddania

 

Kolejnym posunięciem, które miałoby ożywić budownictwo mieszkaniowe, jest pozyskiwanie gruntów od państwa. Projekt ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami Skarbu Państwa na cele budownictwa mieszkaniowego 15 grudnia ubiegłego roku został przekazany do uzgodnień międzyresortowych.

W uzasadnieniu czytamy, że głównym celem projektowanej ustawy jest nałożenie na podmioty gospodarujące nieruchomościami Skarbu Państwa obowiązku oddawania w użytkowanie wieczyste nieruchomości zarówno prywatnym inwestorom, deweloperom, spółdzielniom mieszkaniowym, towarzystwom budownictwa społecznego, jak również gminom. Te ostatnie miałyby prawo pierwszeństwa do ziemi.

Grunty pod budownictwo mieszkaniowe mają być udostępniane z zasobów, którymi gospodarują starostowie, Agencja NieruchomościRolnych, Agencja Mienia Wojskowego oraz Wojskowa Agencja Mieszkaniowa.

 

Dom bez pozwolenia

 

Resort chce także, zmieniając prawo budowlane, uprościć procedury wydawania pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych. Minister budownictwa Andrzej Aumiller przyznaje, że sam budował dom, więc wie, że jest - albo bywa - to droga przez mękę.

- W przypadku budownictwa jednorodzinnego chcemy odejść od pozwolenia na budowę na rzecz zgłoszenia budowy, ale zostanie zachowany wymóg sporządzenia projektu budowlanego - mówią przedstawiciele Ministerstwa Budownictwa.

- Powiadomienie o rozpoczęciu prac budowlanych ma następować przez umieszczenie tablicy informacyjnej na terenie inwestycji - dowiedzieliśmy się w resorcie. Takiemu złagodzeniu prawa towarzyszyłyby jednak kontrole na różnych etapach budowy.

 

Odbiór mniej formalny

 

Nowe prawo budowlane ma także zawierać inne zmiany. - Chodzi m.in. o wyraźne rozgraniczenie regulacji prawa budowlanego od prawa cywilnego. Zamierzamy znacznie ograniczyć obszar, w którym zgoda budowlana ma mieć charakter decyzji administracyjnej (pozwolenie na budowę) - tłumaczą przedstawiciele resortu. - Zmniejszymy wymogi dokumentowania prawa do dysponowania nieruchomością, wprowadzimy instytucję odbioru technicznego, aby odbierać poszczególne etapy budowy obiektu, a nie robót, co powinno być zaznaczone w projekcie przez projektanta. Dokonywać będą tego niezależne podmioty - osoby dysponujące określonymi uprawnieniami.

Założenia zmian w prawie budowlanym zostaną opublikowane jeszcze w styczniu w celu poddania ich konsultacji społecznej i ocenie środowisk zainteresowanych procesem budowlanym.

- W ramach tych prac zostanie dokonany przegląd ustaw i przepisów towarzyszących mających wpływ na przygotowanie i przebieg realizacji inwestycji, takich jak decyzja środowiskowa wymagana dla określonych obiektów budowlanych - usłyszeliśmy w resorcie.

NOWE PRAWO:

¦ ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami gruntowymi Skarbu Państwa na cele budownictwa mieszkaniowego
¦ ustawa o wspieraniu przez państwo remontów budynków
¦ ustawa chroniąca osoby nabywające mieszkania od podmiotów profesjonalnych

PRZEPISY DO ZMIANY:

¦ ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
¦ ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego
¦ ustawa - Prawo budowlane

projekty ustaw: www.mb.gov.pl

Ziemia na wolny rynek

- Gdy brakuje gruntów pod budowę mieszkań pomysł ich pozyskiwania od Skarbu Państwa jest dobry. Oddawanie ziemi w pierwszej kolejności gminom spowoduje jednak, że nie uda się założeń ustawy skutecznie i szybko realizować, bo gminy nie są do tego przygotowane. Lepiej byłoby zlicytować grunty na wolnym rynku. Natomiast nowelizacja ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym jest zła. Za brak planów zawsze obwinia się gminy. Żeby zachęcić do ich uchwalania, trzeba mieć twarde ekonomiczne argumenty. A takich brakuje. Jeden z zapisów noweli mówi wprawdzie, że po uchwaleniu planu gmina pobierałaby rentę planistyczną w wysokości 25 procent wzrostu wartości nieruchomości, ale kolejny zapis mówi, że mogłaby z niej zrezygnować, gdy koszty związane z jej ustaleniem przekroczyłyby jej wartość. To niebezpieczne, bo może skłaniać do obchodzenia tego przepisu.

Budowanie domów jednorodzinnych bez pozwolenia mogłoby ożywić ten segment budownictwa, ale liberalizacji przepisów miałyby towarzyszyć częstsze kontrole, które mogłyby być bardziej uciążliwe od uzyskiwania pozwolenia na budowę.

Źródło-Rzeczpospolita

Ocena

Komentarze

Wyświetlanie Sortowanie
Tylko zalogowani użytkownicy mogą komentować. Zarejestruj lub zaloguj się
Studia Podyplomowe BHP wypadki 14 luty 2016


INDIE 2015


Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 22 listopada 2015


Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 22 listopada 2015


Podyplomowe studia bhp zajęcia z 24 czerwca 2015


Podyplomowe studia bhp zajęcia z 24czerwca 2015


Podyplomowe studia bhp zajęcia z 24 czerwiec 2015


Podyplomowe Studia BHP w Wakacje 2015 zajęcia 24 maj 2015


Studia Podyplomowe BHP w Wakacje 2015 zajęcia z 16 maja 2015


Bezpłatne Szkolenie BHP dla pracowników przez internet


Podyplomowe Studia BHP w 2015 Też przez internet


Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 21 grudnia2014cz.2


Zajęcia z 21 grudnia 2014
Możesz   studia rozpocząć
od teraz. Szybko z Tobą
nadrobimy
zaległości.
Dzwoń 501-700-846

Studia Podyplomowe BHP w Warszawie

Teraz możesz się jeszcze dopisać na Podyplomowe Studia BHP w Warszawie kończymy w kwietniu  2015 w Hotelu 112 Górczewska 212 / dawna TINA /
Szybko nadrobimy z Tobą zaległości.
dzwoń 501-700-846

warszawa, Górczewska 212

Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 21 grudnia2014cz.1



Teraz też możesz dopisać się na studia

Biuro BHP-EKSPERT Warszawa ul.Mińska 25

Nasze biuro w Warszawie mieści się na ul.Mińska 25 w Budynku dawnych zakładów optycznych

Warszawa , ul.Mińska 25

Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 14 grudnia 2014cz.3


Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 14 grudnia2014cz.2


Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 14 grudnia2014cz1


TERAZ Studia Podyplomowe BHP w Krakowie do kwietnia 2015

Podyplomowe Studia BHP w Krakowie prowadzimy na  ul.Tadeusza Lehra Spławińskiego 2, zajęcia w każdą niedzielę do kwietnia 2015

Studia Podyplomowe BHP w Krakowie do kwietnia 2015

Centrum Studiów Podyplomowych Kraków


Podyplomowe Studia BHP zajęcia z 7 grudnia 2014



To jest pierwszy test zarejestrowania  naszych zajęć w sieci.

Tym sposobem każda osoba w necie będzie mogła uczestniczyć w zajęciach bez względu na miejsce swojego pobytu. Osoby które nie były obecne 7 grudnia 2014 miały możliwość oglądania przekazu na żywo a teraz mają wgląd w nagranie.
Następne nasze zajęcia mamy  w niedzielę 14 grudnia 2014 i będziemy przekazywać je  w całości od początku zajęć.
Dzięki tej formie przekazu możesz słuchać naszych zajęć w samochodzie i oglądać leżąc w łóżeczku.

Temat następnych zajęć   : Wypadki przy pracy

ZAPRASZAM
wszystkich a osobom zainteresowanym dam linka do transmisji online na żywo.

Nagranie to jest na razie technicznym  Testem i ma  wiele niedoskonałości,  w przyszłych  transmisjach   będziemy dążyć do ciągłej  doskonałości.

Pytania w trakcie zajęć online można będzie zadawać dzwoniąc po nr
501-700-846 pod tym numerem też zapisujemy na studia koszt 4500 zł


OKRESOWY Dla SŁUŻBY BHP, SZKOLENIE SIP


Lato z SALEZJANAMI


Cookies pliki

Na naszych stronach są wykorzystywane pliki cookies.Stosujemy je w celach zapewnienia maksymalnej wygody użytkowników. Użytkownik ma możliwość samodzielnej zmiany ustawień dotyczących cookies w swojej przeglądarce internetowej. Jeżeli wyrażasz zgodę na zapisywanie informacji zawartej w cookies kliknij w Zamknij.  Jeżeli nie wyrażasz zgody - zmień ustawienia swojej przeglądarki

Kategorie


POZWOLENIA ZINTEGROWANE-HANDEL CO2


Głosowanie

Mój stosunek do pracy

[ Wyniki | Ankiety ]

Głosów: 298
Komentarzy: 0


Ostatnie artykuły


Polecamy ebooki


Kodeks pracy



BHP EKSPERT Sp.z o.o.

NIP 678-315-47-15 KRS 0000558141 bhpekspert@gmail.com
tel.kom.(0)501-700-846
Tworzenie strony: 0,330061912537 sekund.